【多选题】
1、企业改制重组中发生的下列行为，应征收土地增值税的有（　）。
A.有限责任公司整体改制为股份有限公司，改制前的非房企将国有土地使用权变更到改制后的企业
B.两个以上非房企合并为一个企业，原股东撤资，原企业将房地产转移至合并后的新企业
C.企业分设为两个与原企业投资主体相同的非房企，原企业将房地产转移至分立后的企业
D.房地产开发企业以其新建房产作价入股进行投资

正确答案：BD
答案解析
选项AC，免征土地增值税；选项B，按照合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税；选项D，改制重组暂不征收土地增值税政策，不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。

考察知识点
土地增值税的征税范围